Local Comercial en Alquiler – P.H. El Botánico, Bella Vista
Ubicación estratégica: Vía España con Calle 42 Este, Bella Vista – zona céntrica de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad inmediata.
Nuevo canon de arrendamiento: USD 2,100 mensuales
¡Tarifa ajustada recientemente! Excelente oportunidad por debajo del valor comercial en la zona.
📌 Precio fijo – no sujeto a negociación.
Características del Local
-
Área cerrada: 97.02 m²
-
Distribución funcional: área de atención al público, oficina privada y medio baño
-
Acabados de calidad: piso de porcelanato, techo de losa con repello liso, divisiones internas en gypsum, paredes repelladas y pintadas
-
Ventanas: vidrio fijo con marcos de aluminio y verjas de seguridad
-
Baño: azulejos hasta media altura y artefactos importados
-
Incluye: lámparas, aires acondicionados y 1 estacionamiento (sistema pool)
Áreas Comunes del Edificio
-
Lobby y elevadores
-
Piscina, gimnasio, salón de eventos y área de barbacoa
-
Área para mascotas, salón de juegos, baños y vestidores
-
Seguridad 24/7, planta eléctrica y tanque de reserva de agua
Negocio en Marcha (opcional)
Existe la posibilidad de negociar la venta o alquiler del mobiliario, marca, redes sociales y nombre comercial actualmente en operación.
Ideal para inversionistas o comerciantes que buscan una ubicación estratégica, alto tráfico y un local listo para operar.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Commercial Space for Rent – P.H. El Botánico, Bella Vista
📍 Strategic Location: Vía España & Calle 42 Este, Bella Vista – a central area with high vehicle and pedestrian traffic, ideal for businesses seeking visibility and immediate accessibility.
💰 New Rental Rate: USD 2,100/month
📌 Fixed price – non-negotiable
✅ Recently adjusted rate! Excellent opportunity below the current market value in the area.
⸻
Property Features:
• Enclosed area: 97.02 m²
• Functional layout: Customer service area, private office, and half bathroom
• Quality finishes: Porcelain tile floors, smooth plastered concrete ceiling, gypsum partitions, plastered and painted walls
• Windows: Fixed glass with aluminum frames and security bars
• Bathroom: Half-height wall tiling and imported fixtures
• Includes: Light fixtures, air conditioning units, and 1 parking space (pool system)
⸻
Building Amenities:
• Lobby and elevators
• Swimming pool, gym, event room, and BBQ area
• Pet-friendly zone, game room, restrooms, and changing rooms
• 24/7 security, backup power generator, and water reserve tank
⸻
Business in Operation (Optional):
There is an option to negotiate the sale or rental of the furniture, brand, social media accounts, and business name currently in operation.
⸻
Ideal for Investors or Business Owners
A turnkey commercial space in a strategic, high-traffic location, ready to operate.
📞 Contact us for more information or to schedule a viewing.
